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  • 2011/10/04 新闻观察:“金九”未现“银十”难再 房价拐点有望到来
  • 채널씨엔_2
  • 번호 3587 | 2011.09.30
  • 조회 6252 주소복사




 

    最后我们来关注楼市,有数据显示,九月份上半个月,中国楼市成交遭遇到了寒流,多地交易大幅度下挫,昔日的“金九”盛况并没有出现,而分析人士就指出随着调控政策效果的显现,今年“银十”的局面也恐怕将难以再现。楼市由点即面的降价压力进一步增大,我们来看进一步观察。据北京市房地产交易管理网统计,中秋小长假期间,北京市商品住宅合计总签约为407套,比今年五一大降70%,同比去年下降近半儿,其它一些一二线城市也呈现相似局面,深圳全市新建商品房仅成交65套,与去年同期480套的成交量相比落差较大。而在武汉房展会上,尽管参展楼盘和看房人数均比往年有所增加,但成交量极低,较往年大幅缩水,中秋小长假的成交量可以说是九月,十月楼市交易成色的一个重要参照,业内人士表示,纵观九月上半月从部分城市成交情况来看,楼市未见“金九”,分析人士称,从规律看,房价要下降,成交量的下跌,是楼市必经的阵痛。当前部分一二线城市已出现成交量下跌,价格跟跌的局面。分析人士称,楼市调控能否见效,主要取决于开发商的资金面和政策的连续性,而从“房企半年报”来看,截止831号,大多数房企的资产负债率超过70%,显然开发商资金面缺紧,降价求售压力较大,有专家表示,如果今后坚持房地产调控决心不动摇,方向不改变,力度不放松,预计未来几个月市场有望形成降价换量的整体格局。

下挫 [xià cuò]   하락(下落)하다.
纵观 [zòng guān]  시야를 넓혀 관찰하다
调控 [tiáo kòng]  조절하고 제어하다. 조절하고 통제하다
动摇 [dòng yáo] 동요하다


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